3ヶ月独学で宅建試験に一発合格した勉強法

v1.0, cuz (cuz@sdf.org)

目次

0. はじめに
1. 準備
2. 必要知識の暗記
3. 過去問10年分暗記
4. 模擬試験
5. おわりに

0. はじめに

過去問10年分をすべて暗記すれば合格できます。暗記だけならば、簡単と思われるでしょう。しかしながら、その合格率が約15%と低いことからわかるように、誰でもできるレベルの暗記ではないのです。特に苦労する部分は、 宅建試験特有のひっかけ問題と、問題分のわかりにくさです。本ドキュメントにおいては、選択肢も含めて全て暗記することで、これに対応していきます。

計画は以下の通りです。
　　７月末　準備
　　８月　　必要知識の暗記
　　９月　　過去問暗記
　１０月中　過去問暗記仕上げ＋模擬試験
　　　　末　受験

1. 準備

1～2週間かけて、マンガを読んで前提知識をインプットします。善意悪意といった民法基本用語などや、この後覚えるべき表などのイメージをつかみます。 受験したことある人は、不要でしょう。暗記から始めればよいです。
シリーズでいろいろありますが、初めての人は「マンガ宅建塾」を読んでみましょう。大体分かればOKなので、古本でもよいです。
受験申し込みはこちらから。宅地建物取引主任者試験は、オンラインでも申込できます。 一般財団法人 不動産適正取引推進機構 | 宅建試験の申込み

2.必要知識の暗記

表や語呂合わせを活用し、必要知識をまとめて暗記します。1ヶ月ぐらいかかると思います。 ここではここでは、単語帳ソフト「Anki」に公開登録されている「takkenBasic」Deckを推奨します。検索してダウンロードしましょう。すでに勉強している参考書があれば、そちらでもよいと思います。最終的には過去問で知識を定着させます。 同じ過去問を5回解いても、満点をとることができなければ、覚えていない証拠です。たくさん勉強するのではなく、覚えるまで勉強するように心がけましょう。 統計については、土地取引件数などいくつかのデータについて、増加か減少かを覚えるだけです。前述の「takkenBasic」には2013年のデータが登録されていますので、適宜編集しましょう。

3. 過去問10年分暗記

過去問暗記です。暗記した知識およびゴロ合わせを、実際に問題を解くことで習得し、引っかけのパターンを覚えます。

• 計画
9月末に90%程度の進捗でよいと思います。10月は模擬試験と、過去問の仕上げです。 過去問10年分が余裕の人は、さらに過去に遡っていけばよいと思います。模試ではなく過去問を勧めるのは、オンラインで情報公開されているので、コピペで単語帳に登録できるからです。
• 問題の解き方
試験ではなく、暗記を目的とします。そのため解答は、マークシート塗りつぶしではなく、紙に○×△を記入していきます。
解答例：
　選択肢１△　
　選択肢２○　
　選択肢３○△
　選択肢４×　
記号の意図は、わからないものは△、また自信が無いものについても○×の隣に△をつけます。 大切なのは繰返し回数ではなく、すべての選択肢を自信を持って○×できるかどうか。10月初旬の完了を目指して、△がなくなるまで繰返します。 なお統計は毎年データが異なるため、過去問では解く必要ありません。最新データを覚え、後述の模擬試験で実践します。
• 暗記方法
使用した問題集は、「宅建スーパーWEBサイト　宅建過去問」です。 不正解あるいは△の選択肢について、問題と解説を単語帳にコピペ、そして移動時間などに暗記です。私はAnki Webでコピペ、移動時間にAnkiDroidで暗記しました。 Ankiでは、過去問暗記用に新規にDeckを作成するのがよいでしょう。解説文字数が長くて登録できない場合は、少し調整して登録します。

4. 模擬試験

TAC模擬試験問題集(4回分)を1冊購入し、10月初めから試験1週間前まで1回やりました。また、10月に模擬試験を1回受けました。ここで統計知識をアウトプットして習得します。 TACやLECなどでは公開模擬試験を実施してます。実力把握、時間配分実践、マークシートへの慣れ、筆記用具等の使用テスト、持ち物確認などに有効ですので、1度は受験した方がよいです。

• 資格の学校TAC 宅建講座インデックス
公開模擬試験はこちらから。
• LEC宅建の模擬試験が０円で受験できます！
0円模試やってます。
• Amazon.co.jp: 宅建模擬試験
模擬試験の書籍はこちらから。

5. おわりに

参考までに、自分の実績など記載します。

• 経費
- 過去問および単語帳ソフト　無料
- 漫画(古本)　1000円
- 実力診断模試問題集　1500円程度
- 模試　2000円＋交通費
- 宅建受験　7000円＋交通費

• 持ち物
- 受験票
- 100円腕時計
- HB鉛筆3本、消しゴム
- ステッドラー シルバーシリーズ2ｍｍ芯シャープペン 925 25-20 + 替芯B12本入
　鉛筆に比べて重みがありますが、マークシートに最適で、削らずに使っていけます。付属のHBでは薄いので、Bに入れ替えました。

• 試験結果等
- 9月初めLEC無料オンライン模試: 19点
　過去問を何度かやって、△がたくさんある状態で受験。ひどい結果に半泣きでした。
　宅建初めての人は、未熟な段階で模試受けない方がいいと思います。
- 10月TAC公開模試: 合格ラインギリギリ
- TAC模擬試験問題集 4回分: 合格ライン前後
- 試験計画
　試験1週間前に勉強を終わる計画がよいでしょう。
　最後の1週間は、過去問復習を繰返し、正答率は98%前後でした。
- 本番試験結果
　本番は40点とることができました。
- 試験時間
　模擬試験で試行錯誤した結果、問題は時間をかけてしっかり読むのがベストと判断しました。
　本番では15分ぐらいしか余りませんでした。
- 宅地建物取引主任者資格試験合格者－受験番号－
　宅建合格発表は、こちらからどうぞ。